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Presentamos una magnífica oportunidad de inversión: un conjunto de dos parcelas contiguas y urbanizables en la localidad de San Andrés del Rabanedo. Estas tierras representan un futuro lleno de posibilidades, tanto en términos residenciales como comerciales, y están idealmente situadas para aquellos que buscan proximidad al centro de León combinada con las comodidades de una comunidad bien establecida. Parcela 1: Ubicación: Calle MOLINO, San Andrés del Rabanedo. Referencia Catastral: 6797701TN8169N0001LF. Especificaciones: Residencial Plurifamiliar libre: 1.347,24m²..Aparcamiento libre: 431,54m²..Trasteros: 154,00m²..FINCA 28028 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.389,60m²..Aparcamiento libre: 444,00m²..Trasteros: 154,00m²..Parcela 2: Referencia Catastral: 6797702TN8169N0001TF. Especificaciones: FINCA 15211 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.347,24m²..Aparcamiento libre: 431,54m²..Trasteros: 154,00m²..FINCA 28028 - Residencial Plurifamiliar libre: 1.389,60m²..Aparcamiento libre: 444,00m²..Trasteros: 154,00m²..Ventajas de la Ubicación: Ambas parcelas gozan de una ubicación estratégica, estando a solo unos kilómetros del vibrante centro de León. Además, se benefician de excelentes conexiones viales, con acceso directo a la N-120 y diversas líneas de transporte urbano. La zona circundante está repleta de servicios esenciales como farmacias, comercios de proximidad, supermercados y centros educativos. Además, la rica oferta gastronómica en la zona garantiza que nunca esté lejos de una experiencia culinaria deliciosa. Sobre San Andrés del Rabanedo: Este municipio comprende varias localidades, entre ellas San Andrés del Rabanedo, Trobajo del Camino, Barrio Pinilla, Villabalter y Ferral del Bernesga. Con una población total de 29.888 habitantes según el INE 2022, representa un entorno dinámico y en constante evolución. Conclusión: Estas dos parcelas contiguas ofrecen una oportunidad única para aquellos inversionistas con visión de futuro, que buscan desarrollar proyectos residenciales y comerciales en una zona con gran potencial de crecimiento. Adquiera esta joya inmobiliaria y dé el primer paso hacia una inversión segura y rentable. ¡No deje pasar esta oportunidad!
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Se ofrece en venta un suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León, con excelentes condiciones para el desarrollo de una promoción inmobiliaria. Datos Urbanísticos: Referencia catastral: 8712701TN8281S0001HF. Edificabilidad total sobre rasante: 9.865,86 m²..Proyecto previsto: Edificación de 8 plantas sobre rasante, con planta baja y dos sótanos. 72 viviendas en total, distribuidas en dos portales: Portal 1: 4 viviendas por planta. Portal 2: 5 viviendas por planta. Planta baja: 4 locales comerciales (superficie total de 891,71 m²). Espacios destinados a portales, cuartos de instalaciones, área de residuos y acceso al garaje. Sótanos destinados a aparcamiento: Planta sótano 2: 1.105,61 m² con 42 plazas de aparcamiento. Planta sótano 1: 1.105,61 m² con 42 plazas de aparcamiento. Planta bajocubierta: Espacio destinado a 32 trasteros. Condiciones de la Venta: El vendedor posee una cuota indivisa del inmueble, es decir, no es propietario del 100% del pleno dominio. El resto de los propietarios tienen derecho de adquisición preferente sobre la participación indivisa en venta. La venta se realiza \"a cuerpo cierto\", lo que significa que el comprador acepta el inmueble en su estado actual. El precio de venta ha sido ajustado para reflejar estas condiciones. Una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios. ¡No dudes en consultar para más información!
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Venta de 2 Suelos Urbanos Residenciales en Carretera Pradillo. Parcela Nº 2 San Andrés del Rabanedo (León). 💰 Precio: A consultar. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de San Andrés del Rabanedo. Con los siguientes datos urbanísticos: - 2 suelos urbanos no consolidados de uso residencial plurifamiliar. ..- Superficie total: 3.873 m2 .- Edificabilidad 12.262 m2 .- Suelo Urbano Residencial: 2.031 m2.- Suelo Urbano Residencial: 1.870 m2. Terreno urbano consolidado, ideal para aquellos con visión de futuro y pasión por el diseño. Ubicado en una zona destacada por su carácter residencial unifamiliar, este solar tiene una superficie total de 3902 m2. En resumen, es una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial en una parcela que combina dimensiones generosas con una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan crear hogares contemporáneos sin sacrificar la armonía con el entorno.
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Ubicación y Clasificación: Nos encontramos ante dos fincas localizadas en Golpejar de la Sobarriba, pertenecientes al municipio de Valdefresno, en la provincia de León. Estas tierras están catalogadas como Suelo Rústico de Especial Protección Agrícola (SREPA). La normativa aplicable presenta una regulación general para todos los suelos rústicos, además de una específica basada en su nivel de protección. La designación de Especial Protección de Interés Agrícola se otorga a terrenos cuyo principal uso está directamente relacionado con la explotación de los recursos naturales del suelo. Superficie y Uso: Ambas fincas suman una extensión total de 6,11 hectáreas. Su uso principal está destinado a pastos o a la agricultura de secano. Detalles de las Parcelas: Parcela 1: Ubicación: Polígono 529, Parcela 77, Sabicuer, Valdefresno, León. Superficie: 53.865,00 m2.Parcela 2: Ubicación: Polígono 529, Parcela 73, Sabicuer, Valdefresno, León. Superficie: 7.301,00 m2.En resumen, estas dos fincas en Valdefresno, clasificadas bajo la categoría SREPA, están principalmente destinadas a actividades agrícolas y de pastoreo. La normativa que rige estas tierras está diseñada para proteger y conservar su valor agrícola y los recursos naturales inherentes al suelo.
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Este excepcional conjunto de terrenos comprende 27 fincas destinadas a parcelas de suelo urbanizable residencial en el próspero Sector 21 \"Las Lomas Norte\", ubicado al oeste del término municipal de Valdefresno. Situadas en la apacible pedanía de Golpejar de la Sobarriba y lindando con la distinguida Urbanización Las Lomas, estas parcelas ofrecen una oportunidad única para la inversión y desarrollo inmobiliario. Características Principales: Ubicación Estratégica: A tan solo 9 km del centro de León y a 5,5 km de la Ronda Sur de León y la A-60, autovía de Valladolid-León, estas fincas gozan de una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Orografía y Formas Regulares: Con una topografía sensiblemente llana y formas regulares, este suelo urbanizable ofrece una versatilidad que facilita la planificación y desarrollo de proyectos residenciales. Superficie Total: Con una extensión total de 271.062 metros cuadrados, este conjunto de terrenos ofrece una amplia área para la creación de un entorno residencial atractivo y bien planificado. Edificabilidad: Con una edificabilidad total de 134.077 metros cuadrados construibles, se brinda espacio suficiente para desarrollar proyectos residenciales tanto unifamiliares como colectivos. Uso Permitido: Estas parcelas tienen autorización para uso residencial unifamiliar y colectivo, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades y preferencias de desarrollo. Oportunidad de Inversión: Este suelo urbano en Valdefresno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento y expansión de esta próspera región. Para obtener información adicional o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para proporcionar toda la asistencia que necesites en tu proyecto inmobiliario!
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Les presentamos una oferta inmobiliaria única y atractiva: dos parcelas contiguas y urbanizables situadas en la localidad de San Andrés del Rabanedo, ambas con características que las distinguen y un potencial enorme para desarrollo residencial. Parcela 1: Ubicación: San Andrés del Rabanedo, a pocos kilómetros del corazón de León. Conexiones: Excelente accesibilidad a través de la N-120 y diversas líneas de transporte urbano. Servicios Circundantes: Farmacias, comercios locales, supermercados, centros educativos y una variada oferta gastronómica. Referencias Catastrales: 5804032TN8250S0001XI. 5804031TN8250S0001DI (colindante). Detalles Urbanísticos: Clasificado como suelo urbano no consolidado del sector SUNC-11. Destinado para viviendas unifamiliares de 1ª Categoría. Obligación de destinar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas protegidas, representando al menos 8.911,07m²..Índice de edificabilidad de 0,62m²/m² en suelo bruto, totalizando 37.129,44m² edificables. Capacidad para construir hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hectárea. Pendiente de gestión para su total desarrollo. Parcela 2: Ubicación: San Andrés del Rabanedo, estratégicamente ubicada cerca del centro de León. Conexiones: Óptima comunicación vial a través de la N-120 y diversas opciones de transporte público. Servicios Circundantes: Farmacias, tiendas locales, supermercados, instituciones educativas y una amplia gama de restaurantes. Referencia Catastral: 5804032TN8250S0001XI (colindante). Detalles Urbanísticos: Catalogado como suelo urbano no consolidado perteneciente al sector SUNC-11. Enfocado para viviendas unifamiliares de categoría superior. Requisito de dedicar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas bajo régimen protegido, representando al menos 8.911,07m²..Edificabilidad de 0,62m²/m² de suelo bruto, alcanzando un total de 37.129,44m² construibles. Capacidad para albergar hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hectárea. A la espera de gestión para su pleno desarrollo. Conclusión: Este conjunto de dos parcelas en San Andrés del Rabanedo ofrece una oportunidad sin igual para inversionistas y desarrolladores con visión de futuro. Ambas tierras ofrecen una base sólida para proyectos residenciales en una comunidad en crecimiento, con todas las comodidades a su alcance. No dejen pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Actúen ahora!
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Se vende trastero de un buen tamaño, ideal para almacenamiento, ubicado en la calle Juan Nuevo. El espacio es amplio, de fácil acceso y perfecto para guardar enseres, bicicletas, herramientas o material de uso personal. Se encuentra en una zona bien comunicada y segura, dentro de un edificio cuidado y con buen mantenimiento. Excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión.
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Ubicado en la pujante localidad de León, presentamos una excelente oportunidad de inversión en un suelo urbanizable residencial. Con referencia catastral 0973204TN9107S0001EX, este terreno se encuentra estratégicamente situado en la margen izquierda del río Torío, en la antigua carretera de Madrid, separando al barrio de Puente Castro del corazón de la ciudad. Conectividad y Comodidades: Este terreno goza de una conectividad inigualable, siendo accesible a través de la A-60, N-120 y diversas carreteras interurbanas que serpentean entre los ríos Torío y Bernesga. A unos pocos pasos, encontrará todo lo que pueda necesitar: desde cafeterías hasta supermercados en una zona moderna, contigua al Parque de la Cámara de Comercio y un bullicioso centro comercial. La proximidad al emblemático Camino de Santiago y los accesos desde la Ronda Sur y la autovía León-Valladolid hacen de Puente Castro uno de los principales puntos de entrada a la ciudad de León. Desarrollo y Potencial: Con una edificabilidad de 4.331,46 metros cuadrados, este suelo está destinado a albergar hasta 25 viviendas de diseño contemporáneo. Además, en sintonía con la demanda de la ciudad, se han previsto 34 plazas de garaje, garantizando la comodidad de sus residentes. Entorno y Ocio: El entorno es un mix perfecto entre la tranquilidad y la actividad urbana. Próximo a parques, bares y una variedad de opciones de ocio, los futuros residentes disfrutarán de lo mejor de ambos mundos: la paz de una zona en expansión y la vibrante vida de la ciudad de León. Conclusión: Este suelo urbanizable no es solo una parcela, es una promesa de futuro, una oportunidad de construir un espacio residencial de vanguardia en una ciudad en constante crecimiento. Ya sea que desee invertir o crear un hogar, este terreno en León, con su potencial y ubicación, es el lienzo perfecto para su visión. ¡No deje pasar esta oportunidad única en Puente Castro, León!
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Suelo urbanizable de uso residencial a la venta en San Andrés del Rabanedo (León). La superficie total del suelo es de 2.100 m² y la edificabilidad es de 10.308 m². La parcela se encuentra en una zona residencial junto al ayuntamiento de la localidad. Nº de viviendas edificables 11. PRECIO A CONSULTAR
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Ubicación: Término municipal de León (con posible extensión al municipio colindante de Villaquilambre, específicamente Villaobispo de las Regueras). Superficie Total: 4.405,00 m²s. Descripción General: Presentamos un terreno urbano que, si bien se sitúa en el corazón de la ciudad, conserva un toque de naturaleza gracias a su vegetación silvestre y arbustiva. Esta propiedad no solo destaca por su belleza natural, sino también por su ubicación estratégica, situándose en un punto intermedio entre distintas zonas urbanas de interés. Características de la Propiedad: Referencia Catastral: 24900A004000090000RE. Superficie Catastral: 4.132 m²s. Límites y Forma: El terreno cuenta con límites naturales que le otorgan una distinción visual única: setos naturales, hileras de árboles y empalizadas de madera. Con una forma casi rectangular, mide aproximadamente 150 m. lineales en sus lados norte y sur y 35 m. lineales en los lados este y oeste. Es importante destacar que un pequeño cauce de riego define el límite este del terreno. Ubicación Estratégica: Aunque registrado en el municipio de León, existe cierta incertidumbre sobre si toda su extensión se sitúa en este municipio o si se extiende al colindante de Villaquilambre. Sin embargo, su proximidad a la Ronda de Circunvalación LE-30 y a la Universidad de León la convierte en una propiedad con un potencial de conexión urbano único. Acceso: El terreno puede accederse a través de un camino de tierra peatonal que continúa desde la Calle Diego Saavedra de Villaobispo de las Regueras.
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