MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN CALLE CARDILES 3

Sobre esta propiedad

Se alquila magnífico local comercial de 84 m² situado en Calle Cardiles nº 3, en pleno corazón del centro histórico, a escasos metros del Barrio Húmedo y de Calle Ancha, la principal arteria comercial de la ciudad. Un enclave estratégico rodeado de comercios, oficinas, servicios y una constante afluencia de personas durante todo el día. DISPONIBLE A PARTIR DEL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2026. El local dispone de 84 m² distribuidos en dos amplios espacios Además, cuenta con un aseo, lo que permite comenzar la actividad con total comodidad. Lo que realmente marca la diferencia: - Calle con un altísimo tránsito peatonal durante todo el año, ofreciendo una visibilidad excepcional para cualquier negocio. - Sin barreras arquitectónicas, con acceso cómodo y directo desde la calle. - Espectacular doble escaparate, uno a cada lado de la entrada principal, que proporciona una amplia superficie de exposición y una imagen comercial inmejorable. La gran fachada acristalada permite mostrar productos, captar la atención de los viandantes y maximizar el impacto visual del negocio. - Gran luminosidad natural gracias a sus amplios escaparates. - Espacios diáfanos y versátiles que permiten adaptar el local a las necesidades de cada actividad. Importante: NO APTO PARA ACTIVIDADES DE HOSTELERÍA Su excelente ubicación en una de las calles más concurridas del centro convierte este local en una opción ideal para quienes buscan visibilidad, imagen de marca y un entorno comercial consolidado. Por tan solo 600 € al mes, podrá instalar su negocio en una de las zonas más demandadas de León, disfrutando de una ubicación privilegiada y de un local preparado para adaptarse a múltiples actividades. Características principales: * 84 m² construidos. * Dos espacios diferenciados. * Aseo. * Doble escaparate de gran tamaño a ambos lados de la entrada. * Calle con intenso tránsito peatonal. * Acceso sin barreras arquitectónicas. * Excelente visibilidad comercial. * En pleno centro histórico de León. * A pocos metros de Calle Ancha y del Barrio Húmedo. * Rodeado de comercios, servicios y actividad durante todo el día. * NO APTO PARA HOSTELERÍA. Los mejores negocios comienzan con una gran ubicación. Si busca un local que combine visibilidad, imagen y una situación estratégica en el centro de León, esta es una oportunidad que merece la pena visitar. Contacte con SOL INMOBILIARIA y solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

Características

Eficiencia Energética

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