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¡EDIFICIO EN VENTA EN LEÓN! 260 m² construidos | 2 alturas | Patio trasero | Reformado | Como nuevo. Presentamos este edificio residencial en venta en Calle del Obispo Almarcha 12, en el barrio de El Ejido, una zona consolidada al norte de León, a un paso del centro y cercana a todos los servicios, con el Barrio Húmedo y el Barrio Romántico a poca distancia y los paseos del río Bernesga al alcance. ✨ Características destacadas: ✅ Estado como nuevo: Edificio con aspecto muy cuidado, con fachada en tonos tierra y marcos de ventana en contraste, y fachada trasera pintada en blanco. ✅ Interiores reformados: Suelos de laminado de aspecto madera, paredes lisas en tonos claros y carpintería exterior de PVC en blanco con persianas. ✅ Cocina equipada: Cocina abierta al salón con muebles blancos y de madera, placa, horno, lavavajillas y lavadora. ✅ Baños de diseño: Revestimiento de aspecto mármol, mueble suspendido con espejo con luz y grifería en negro. ✅ Dormitorios con radiadores y ventanas con estores, preparados para entrar a vivir. ✅ Patio trasero con césped artificial y drenaje, un espacio exterior poco habitual en el centro de la ciudad. ✅ Garaje en planta baja con portón de acceso y entrada independiente para el portal. Este edificio de 260 m² construidos, parcela de 320 m² y distribuido en dos alturas, representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para vivienda como para proyectos residenciales o de alquiler por habitaciones. EDIFICIO DE INVERSIÓN CON 10 HABITACIONES, 10 BAÑOS PRIVADOS, PISCINA Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Excelente oportunidad de inversión. Se vende edificio completamente preparado y diseñado para su explotación mediante alquiler a estudiantes, trabajadores de larga estancia o alquiler turístico/Airbnb. Actualmente se encuentra **sin inquilinos por decisión de venta**, lo que permite al comprador iniciar la explotación de forma inmediata. El inmueble cuenta con un **potencial de ingresos aproximado de 6.000 € mensuales** con su configuración actual. DISTRIBUCIÓN El edificio se distribuye en **3 plantas totalmente independientes**, cada una con sus propias instalaciones. **En total dispone de:** * 10 habitaciones. * 10 baños privados. * 3 cocinas/salón, una por planta. * Cochera/trastero. * Piscina. * Patio de 250 m². * Parcela total de 320 m². PLANTAS PRIMERA Y SEGUNDA Cada planta dispone de: * 4 habitaciones. * Baño privado dentro de cada habitación. * Cocina/salón común. PLANTA BAJA Dispone de: * 2 habitaciones. * Baño privado en cada habitación. * Cocina/salón. * Cochera/trastero. INSTALACIONES INDEPENDIENTES POR PLANTA Cada una de las tres plantas cuenta con: * Contador independiente de electricidad. * Contador independiente de agua. * Contador independiente de calefacción. EQUIPAMIENTO Y CALIDADES El inmueble ha sido acondicionado específicamente para su explotación mediante alquiler por habitaciones. * Todos los baños recién amueblados. * 3 calderas nuevas instaladas. * Instalaciones nuevas de electricidad, agua, calefacción y saneamiento. * Piscina con sistema de depuración. * Fachada exterior e interior con aislamiento térmico SATE de 10 cm. * Certificado energético B. * Suelos de parquet ignífugo CAT6. * Baños y cocinas acabados en porcelánico. * Resto de la vivienda ejecutado mediante sistema Pladur. EQUIPAMIENTO INDIVIDUAL DE CADA HABITACIÓN Cada habitación dispone de: * Limitador de corriente independiente. * Termostato individual. * Antena de televisión. * Cerradura individual. * Baño privado. NEGOCIO PREPARADO PARA SU EXPLOTACIÓN El inmueble está enfocado al alquiler de: * Estudiantes. * Trabajadores de larga estancia. * Alquiler turístico/Airbnb. El negocio dispone además de **página web activa: obispoalmarcha.com**. Existe también la **posibilidad de realizar la venta con el inmueble alquilado**, si el comprador así lo desea. GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Además, dispone de **licencia urbanística para ampliar 2 plantas adicionales en altura**, pasando de las actuales **3 plantas a un total de 5 plantas**, lo que permitiría incrementar de forma muy significativa la capacidad actual del inmueble. Una inversión especialmente interesante para quien busque un **activo preparado para comenzar su explotación, con elevado potencial de ingresos y amplias posibilidades de crecimiento futuro**. 📍 Zona: Calle del Obispo Almarcha, El Ejido, León. A minutos del centro, con comercios, hostelería, parques y transporte urbano en los alrededores. ¡Contáctanos hoy mismo en Inmobiliaria Sol para más información o concertar una visita!
950.000€
Se vende edificio muy céntrico en León, ubicado en la Avenida de Roma, a escasos metros de la Plaza de Guzmán y con excelente visibilidad. El inmueble se distribuye en planta baja, sótano y seis alturas, y cuenta con un total de 21 viviendas con superficies comprendidas entre 51 m² y 129 m². En la planta baja se encuentra una oficina y en el sótano un amplio almacén. El edificio necesita una reforma integral, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto de rehabilitación en pleno centro de León, rodeado de todos los servicios, transporte público, zonas comerciales y a pocos minutos a pie del casco histórico.
2.500.000€
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES. OBRA EN CURSO EN LEÓN. 288 VIVIENDAS Gran oportunidad de inversión y desarrollo residencial en León. Se ofrece obra en curso/parada en Calle María Moliner, en una zona consolidada de la ciudad, próxima a todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones con las principales vías de la localidad. El proyecto contempla un importante desarrollo residencial y comercial, con una edificabilidad total de 25.817,48 m² construidos y un grado de ejecución aproximado del 9 %, lo que permite dar continuidad a un proyecto de gran volumen ya iniciado. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO El desarrollo previsto se distribuye de la siguiente manera: 2 plantas sótano destinadas a plazas de aparcamiento. Trasteros ubicados en la planta sótano 1. Planta baja destinada a plazas de aparcamiento y 4 locales comerciales, situados en cada una de las esquinas del edificio. 8 plantas sobre rasante, con 6 viviendas por planta y portal. 288 viviendas, todas ellas con garaje y trastero como anexos. 30 plazas de garaje libres. 4 locales comerciales. Viviendas previstas en régimen de VPA. Edificabilidad: 25.817,48 m²c. Grado de ejecución: 9 %. UNA OPERACIÓN CON GRAN POTENCIAL Por sus dimensiones, número de unidades y ubicación, se trata de un activo especialmente interesante para promotores, inversores y operadores inmobiliarios que busquen una oportunidad de desarrollo residencial en León. La combinación de 288 viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales, junto con una edificabilidad superior a 25.800 m² construidos, configura un proyecto de considerable volumen y con múltiples posibilidades de explotación y desarrollo. La ubicación en Calle María Moliner permite disfrutar de la proximidad a servicios, equipamientos y principales vías de comunicación, favoreciendo tanto la futura comercialización de las viviendas como la actividad de los locales. Una oportunidad para adquirir un proyecto de gran escala ya iniciado y continuar su desarrollo en una ubicación estratégica de León. - Calle María Moliner, León - Obra en curso/parada - 25.817,48 m²c de edificabilidad - 288 viviendas - Garajes y trasteros - 4 locales comerciales - Grado de ejecución: 9 % Solicite información detallada sobre el proyecto, documentación disponible y condiciones de la operación.
1.197.180€
El EDIFICIO VELLÓN, en Casco Histórico calle Puerta Moneda nº 6, cercana a la Plaza del Grano. ..Se vende con LICENCIA Y PROYECTO PAGADO para 16 VIVIENDAS. Se puede utilizar para apartamentos turísticos, saldrían mínimo 30 unidades. Ubicado en la tradicional Calle de Puerta Moneda 6, se enclava en el tradicional Barrio de Santa Marina, en pleno casco histórico de la ciudad, sobre la antigua Rúa de los Francos, entrada del Camino de Santiago en León y con licencia de patrimonio, autorizadas las obras. ..El proyecto propone en la rehabilitación integral de este bloque residencial, que pasará a contener 16 viviendas distribuidas alrededor de 3 patios, con dos cajas de escaleras, desarrolladas en planta baja y tres plantas altas. Estructura de hormigón. ..No dude en solicitar información. LLAMENOS AL 605 22 25 11.
920.000€
¡Oportunidad única en La Palomera, cerca de las universidades! Se vende edificio de tres plantas con múltiples posibilidades de inversión. Ideal tanto para rehabilitación integral como para constructores que deseen levantar una planta adicional. Características: Planta baja: Capacidad para 5 vehículos y zona de almacenaje. Primera y segunda planta: Una vivienda lista para habitar tras reforma. Otra vivienda completamente para reformar, con gran potencial. Ubicación estratégica: Cercano a universidades, servicios, transporte y zonas comerciales. Potencial de inversión: Posibilidad de rehabilitación integral, redistribución o ampliación del edificio. Destacado: Construcción con muchas posibilidades de modernización. Ideal para inversores, familias extensas o constructoras. Excelente rentabilidad futura dada la ubicación y la flexibilidad de uso. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de León! CONTACTA CON SOL INMOBILIARIA PARA MÁS INFORMACIÓN Y VEN A VISITARLO!
450.000€
Se vende edificio en el Casco Antiguo, muy próximo al Arco de la Cárcel y a la Iglesia de San Isidoro. El inmueble consta de 878 metros cuadrados para reformar distribuidos en bodega, planta baja, primera planta y bajo cubierta. El edificio dispone de un patio de 70 metros cuadrados y jardín en la parte trasera de 300 metros cuadrados. Tiene una excelente ubicación, en el centro histórico de la ciudad, cerca de colegios, supermercados, tiendas, zonas infantiles, centros sanitarios y zonas de ocio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511.
450.000€
