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Excelente oportunidad para adquirir en propiedad un suelo urbano residencial situado en la localidad de Zotes del Páramo, en la provincia de León. El solar se encuentra en el término municipal de Zotes del Páramo y cuenta con buenos accesos, además de una correcta comunicación con las principales vías de la zona, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso residencial como para inversión. Ubicado en un entorno tranquilo, ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida y cercanía a servicios básicos.
53.000€
Presentamos una inmejorable oportunidad para inversores y promotores en la localidad de San Andrés del Rabanedo. A tan solo unos kilómetros del vibrante centro de León, este terreno se encuentra en una ubicación estratégicamente comunicada por la N-120 y líneas urbanas de transporte. Características del terreno: Superficie: 689 m²..Edificabilidad: 1.898,82 m²..Altura Máxima: VI plantas conforme al Plan Parcial. Distribución: Se prevé la construcción de una estructura plurifamiliar de PB + 5 PP con una única escalera. El diseño contempla 8 viviendas de aproximadamente 140 m² cada una. Planta Baja: Destinada principalmente a portal de acceso y garaje con capacidad para 23 vehículos. Detalles adicionales: Zona: Beneficiado por servicios públicos y privados como farmacias, tiendas de proximidad, supermercados, centros educativos, y una amplia oferta en restauración. Esta localidad brinda un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida suburbana y la comodidad de tener todos los servicios cercanos. Referencia Catastral: 6595032TN8169N0001AF. Edificabilidad: Uso Característico: Residencial Multifamiliar. Usos Compatibles: Residencial Unifamiliar y Colectivo, Terciario-Comercial, Industria Categoría 1ª, Dotacional y Artesanía. Aprovechamiento: 8 viviendas (considerando que dos viviendas equivalen a tres apartamentos). Ocupación: 100% en planta baja y hasta 12 m. de fondo en plantas superiores. Licencia de Obras Aprobada: contempla 4 viviendas, 6 apartamentos, trasteros, garajes y un local comercial con una totalidad de 1.665.08 m² de edificabilidad. Esta es una excelente oportunidad para dar vida a un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de San Andrés del Rabanedo. Invitamos a los interesados a contactarnos para más información y detalles. ¡No deje pasar esta ocasión!
53.000€
Se vende solar urbano edificable en el término municipal de León, situado en el Polígono de Ventas – Oeste, dentro del vigente Plan General de Ordenación Urbana de León. Parcela de 294,38 m² de superficie, con una excelente capacidad edificatoria para promoción de vivienda plurifamiliar. Datos urbanísticos.Uso predominante: Residencial plurifamiliar.Edificabilidad total sobre rasante: 935,68 m².Edificabilidad ponderada: 813,12 m².Edificabilidad para viviendas (plantas sobre rasante): 690,55 m².Edificabilidad para uso terciario en planta baja: 245,13 m².Número máximo de viviendas: 6 unidades.Altura máxima permitida: Baja + 3 plantas.Ocupación bajo rasante: 100% de la parcela. Oportunidad de inversión. Solar ideal para promoción residencial de pequeña escala, con posibilidad de combinar viviendas y locales comerciales en planta baja. Excelente opción para inversores y promotores que buscan un producto con buena edificabilidad en zona urbana consolidada de León.
52.000€
Venta de suelo urbanizable residencial en León. ¿Buscas tu nuevo suelo urbanizable residencial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Referencia catastral: 9011201TN8291S0001FK y su colindante. Al noroeste de León muy bien comunicado
49.000€
Terreno urbanizable de 4.142 m2. Entorno de suelo urbanizable delimitado próximo a la ronda de circunvalación polígono X y El Ejido. El sector ULD10-0 se ubica al este del núcleo principal de la ciudad de León, en las inmediaciones del barrio de El Ejido. Se trata de un sector discontinuo cuya clasificación según planeamiento vigente es de Urbanizable. El terreno se encuentra en situación de suelo rural según RDL 7/2015 de Nivel I. No están iniciadas las obras de urbanización. Pídanos información sin compromiso. Referencia Catastral: 24900A005000850000RE. Estudia las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información.
48.000€
Descripción General: Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un suelo urbano no consolidado. Aunque tiene costes pendientes relacionados con la urbanización, estos han sido cuidadosamente estimados y considerados en la valoración. Aspectos Financieros: Costes de Urbanización: Se han previsto costes de urbanización basados en lo establecido en la ficha del sector y conforme a lo que dicta la Ley para S. Locales. Estos se han estimado en 36,06€/m², resultando en un total bruto de 4.256.070,48€ para todo el sector. Costes de Gestión: Sobre el valor total, se añade un 8% adicional (340.485,64€) por conceptos de gestión, llevando la repercusión final a 38,94€ por metro cuadrado de sector bruto. Características del Terreno: Superficie: El terreno abarca 2.766,00 m2, lo que representa el 2,34% del sector completo. Edificabilidad: Posee una edificabilidad total de 1.636 m2t, distribuidos de la siguiente manera: Vivienda Colectiva Libre: 635 m2t (6 unidades). Vivienda Colectiva VPO (Vivienda de Protección Oficial): 635 m2t (6 unidades) - correspondiendo al 50%. Aparcamiento B/R Libre: 217 m2 (8 unidades). Aparcamiento B/R VPO: 149 m2 (6 unidades). Locales Comerciales: 224 m2 (1 unidad). Normativas y Regulaciones: El porcentaje designado para las viviendas de VPO es del 50%, en concordancia con la Orden FOM/119/2011 que aprobó la modificación nº2 del PGOU de León. Esta adaptación busca cumplir con el artículo 38 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, específicamente en sectores de suelo Urbano No Consolidado. Para mantener la densidad máxima de uso y garantizar superficies comerciales adecuadas, se ha adoptado un reparto del 25% para otros usos, 37,50% destinado a viviendas libres y el restante 37,50% para VPO. Conclusión: Este terreno no consolidado representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con potencial de crecimiento y retorno. Con una planificación clara y una estructura de costes bien definida, está listo para ser el cimiento de futuros desarrollos residenciales y comerciales. Contáctenos para más información y detalles sobre esta propuesta.
46.000€
Terreno en Venta en Valverde de la Virgen, León. Presentamos una oportunidad de inversión en Valverde de la Virgen, León. Esta parcela se localiza en CM MONTICO-MC Polígono 30 Parcela 378, en BARRIAL DE LA CAL, garantizando una ubicación estratégica en la zona. Detalles principales del terreno: Ubicación: BARRIAL DE LA CAL, Valverde de la Virgen (Montejos Camino), León. Superficie Gráfica: 2.175 m²..Uso Principal: Industrial. Construcción existente: Año de Construcción: 1998. Superficie Construida: 106 m²..Incluye un almacén con una superficie de 42 m², ubicado en la planta baja. La parcela combina inmuebles de distinta clase, brindando una versatilidad única. Ya sea que desee establecer un negocio industrial o invertir en un terreno con potencial, esta propiedad es una excelente opción. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos a su disposición!
45.500€
SE VENDE PARCELA URBANA DE 1000 METROS EN TOLDANOS, AYUNTAMIENTO DE VILLATURIEL. PARCELA EN CASCO URBANO JUNTO A LA PLAZA DEL MORAL Y LA IGLESIA. EXCELENTES VISTAS Y UBICACION. FINANCIACION A SU MEDIDA
45.000€
Terreno uso agrario de 15.187 m² junto al Polígono Industrial de Villadangos del Páramo (León). Ubicada en el POLIGONO INDUSTRIAL DE VILLADANGOS, uno de los enclaves con mayor dinamismo empresarial de la provincia de León. Su localización estratégica, las buenas comunicaciones del entorno y el crecimiento sostenido de la zona convierten esta propiedad en una oportunidad sólida tanto para inversión a medio y largo plazo como para patrimonio rústico. La parcela ofrece una amplia superficie en un entorno abierto y despejado, con múltiples posibilidades dentro de su clasificación actual como suelo rústico. Su proximidad al área industrial aporta un claro valor añadido por accesos, servicios cercanos y perspectivas de desarrollo. Características principales Superficie: 15.187 m² de suelo rústico. Ubicación: Polígono Industrial de Villadangos del Páramo (León). Entorno: zona en expansión, bien comunicada y con actividad empresarial consolidada. Perfil de comprador: interesante para inversores, propietarios colindantes y quienes busquen finca de resguardo/patrimonial. Valor diferencial: gran tamaño, buena accesibilidad y potencial en un área con proyección. Zona con proyección y buena comunicación Ideal como inversión o finca patrimonial Amplia superficie y entorno abierto Clasificación actual: suelo rústico. Posibles usos y actuaciones condicionadas a la normativa vigente y a los trámites administrativos correspondientes. Resumen Una oportunidad para adquirir una finca de gran extensión en un área con destacada proyección económica y excelentes conexiones, ideal como inversión o como activo patrimonial a futuro.ximo al polígono industrial de Villadangos, una de las zonas con mayor proyección y actividad empresarial de la provincia de León. Su cercanía al entorno industrial de Villadangos aporta un valor añadido, tanto por comunicaciones como por desarrollo de la zona, convirtiéndolo en una opción interesante para inversores, propietarios colindantes o compradores que busquen suelo con buena localización. Una oportunidad para hacerse con una finca de gran tamaño en una zona con potencial.
43.000€
Se vende parcela urbana sin edificar, ideal para inversión. 📍 Ubicación: Próxima a la zona universitaria y al hospital.📐 Superficie: 194 m².🏗️ Estado: Terreno limpio, sin edificaciones.📄 Clasificación: Suelo urbano consolidado.🏢 Uso permitido: Residencial. ✅ Excelente ubicación para alquilar o vivir.✅ Entorno tranquilo y bien comunicado.✅ Todos los servicios cerca: transporte público, comercios, centros educativos, etc. 💰 Precio de venta: 43.000 €. ¡Una gran oportunidad para construir en una zona con buena rentabilidad!
43.000€
Solar de 432 m² de uso residencial, en venta en León. ..Se trata de un solar con una superficie de 432 m² que permiten una edificabilidad máxima de 1.335 m². El uso previsto es el residencial, con edificaciones de hasta 4 alturas. También es compatible el uso comercial y el hostelero. La orografía del terreno es regular y plana y cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.). ..El suelo se encuentra a 4 kilómetros del centro de León, siendo su principal vía de comunicación la carretera N-630. Ofrece conexión por transporte público ya que a pocos metros de una parada de autobús (línea Alsa) y a 4 minutos en coche de la estación de tren. Al estar en una zona residencial muy consolidada, en sus alrededores podemos multitud de servicios como supermercados, restaurantes, comercios, oficinas bancarias, etc. Cerca del Palacio de Congresos y del Palacio de los Deportes. ....Referencia catastral: 7583309TN8178S0001EO y número de finca registral: 6779. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.
41.000€
Terreno urbanizable sectorizado de 3.856 m² en el sector PGOU SUR-29 de Villaquilambre (León) Se ofrece terreno en transformación urbanizable sectorizado/programado con una superficie de 3.856 m² ubicado en el municipio de Villaquilambre (León) e integrado en el sector PGOU SUR-29, un ámbito sujeto al desarrollo urbanístico previsto por el planeamiento vigente. La finca forma parte de un sector cuya transformación requiere la realización de las correspondientes gestiones urbanísticas y actuaciones de desarrollo, conforme a la normativa aplicable. Una vez completados dichos procedimientos, el terreno dispone de una edificabilidad máxima asignada sobre rasante de 1.638 m² techo (m²t). Del total de la edificabilidad prevista, 1.137 m²t se destinan al uso principal, mientras que los 501 m²t restantes corresponden a otros usos, de acuerdo con las determinaciones establecidas para el ámbito urbanístico. Por sus dimensiones y edificabilidad, este terreno constituye una alternativa para promotores, empresas constructoras e inversores interesados en participar en un ámbito de transformación urbanística con aprovechamiento edificatorio asignado. La superficie de la parcela permite valorar diferentes opciones de desarrollo dentro de las condiciones establecidas por el planeamiento del sector. Al tratarse de un suelo urbanizable sectorizado, el desarrollo de la parcela queda condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes, incluyendo las gestiones necesarias para hacer efectiva la edificabilidad prevista. Características principales: Superficie del terreno: 3.856 m². Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado/programado en transformación. Ubicación: Villaquilambre (León). Sector urbanístico: PGOU SUR-29. Edificabilidad máxima sobre rasante: 1.638 m²t. Uso principal: 1.137 m²t. Otros usos: 501 m²t. Desarrollo sujeto a las gestiones y transformaciones urbanísticas previstas por el planeamiento. Participación en el ámbito: según el porcentaje establecido para la parcela. Solicite más información para conocer la documentación urbanística disponible, las condiciones de desarrollo del sector y las características específicas de este terreno.
39.000€
Suelo urbanizable sectorizado de 19.302 m² en Sariegos del Bernesga (León) En VENTA terreno en transformación, clasificado como suelo URBANIZABLE sectorizado/programado ubicado en el sector PGOU Valdejarán 1, en el término municipal de Sariegos del Bernesga (León). La finca dispone de una superficie de 19.302 m² y forma parte de un ámbito de desarrollo urbanístico pendiente de las correspondientes gestiones y actuaciones de transformación previstas por el planeamiento. Una vez finalizados los trámites urbanísticos pertinentes, el terreno cuenta con una edificabilidad máxima sobre rasante de 6.324 m² techo (m²t), destinada al desarrollo de los usos previstos por el planeamiento del sector. El inmueble representa una participación del 33,87 % en el ámbito de actuación, correspondiéndole dicho porcentaje dentro del desarrollo urbanístico del sector. Por sus características, superficie y edificabilidad, este suelo constituye una oportunidad para promotores, empresas constructoras e inversores interesados en participar en un ámbito de transformación urbanística. Características principales: Superficie de la finca: 19.302 m². Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado/programado en transformación. Sector: PGOU Valdejarán 1. Ubicación: Sariegos del Bernesga (León). Edificabilidad máxima sobre rasante: 6.324 m²t. Participación en el ámbito: 33,87 %. Suelo pendiente de las gestiones y transformaciones urbanísticas correspondientes para el desarrollo previsto por el planeamiento. Para más información sobre las condiciones urbanísticas y el desarrollo del sector, consulte la documentación disponible.
37.500€
Se vende parcela en la Urbanización Camino de Santiago en Villadangos. La parcela consta de 970 metros cuadrados. Terreno Urbano. No se paga comunidad por catalogación de residencial. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511
36.800€
Se vende magnifica parcela en suelo urbano de 1,083 metros cuadrados dentro de la urbanización Montesol en Vegas del condado , muy bien comunicada a 20 km de León , la urbanización cuenta con piscinas, bar, canchas y parques infantiles, la parcela tiene una forma rectangular tiene acceso a energía eléctrica, agua y alcantarillado.
32.000€
Se vende terreno urbano en Sariegos. Superficie total de 297 m2. Uso mayoritario residencial. Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar. Zona cercana a colegios, supermercados, zonas infantiles, bares, restauración, zonas verdes, guarderías, centros médicos y otros servicios. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
30.000€
Se vende parcela en Cembranos. Consta de 1105 metros cuadrados de suelo urbano. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511
30.000€
**Terreno urbanizable sectorizado de 2.963 m² en Villaquilambre (León)** Se ofrece **terreno en transformación urbanizable sectorizado/programado** situado en el municipio de **Villaquilambre (León)**, dentro del ámbito de desarrollo correspondiente al **sector PGOU SUR-29**. La finca cuenta con una **superficie de 2.963 m²** y se encuentra integrada en un sector pendiente de las correspondientes **gestiones y transformaciones urbanísticas necesarias** para alcanzar el desarrollo previsto por el planeamiento vigente. Una vez completadas dichas actuaciones urbanísticas, el terreno dispone de una **edificabilidad máxima asignada sobre rasante de 1.259 m² techo (m²t)**. De esta edificabilidad, corresponden **874 m²t al uso principal** y **385 m²t destinados a otros usos**, conforme a la distribución establecida para el ámbito. Por sus características, superficie y aprovechamiento previsto, se trata de un activo dirigido a promotores, constructores e inversores interesados en participar en un proceso de transformación urbanística y en el desarrollo futuro del sector. **Características principales:** * Superficie del terreno: **2.963 m²**. * Clasificación: **Suelo urbanizable sectorizado/programado en transformación**. * Ubicación: **Villaquilambre (León)**. * Sector urbanístico: **PGOU SUR-29**. * Edificabilidad máxima asignada sobre rasante: **1.259 m²t**. * Uso principal: **874 m²t**. * Otros usos: **385 m²t**. * Desarrollo condicionado a la realización de las gestiones y transformaciones urbanísticas pertinentes. * Participación en el ámbito: según porcentaje establecido en el planeamiento del sector. Este terreno representa una oportunidad para adquirir suelo dentro de un ámbito de crecimiento urbanístico, con una edificabilidad asignada y posibilidades de desarrollo una vez completados los trámites necesarios. Solicite más información para conocer la documentación disponible, las condiciones urbanísticas aplicables y la situación del sector.
30.000€
Solar
26.500€
Se vende parcela urbanizable de 459m2 en la calle La Iglesia de Garfín de Rueda. No linda con ninguna otra finca. Se encuentra vallada completamente, 32m en la parte delantera y 28m la trasera. Tiene suministro de agua.
25.000€
Les presentamos un suelo urbano consolidado ideal para aquellos que buscan iniciar un proyecto residencial de alta calidad. Con un enfoque hacia viviendas unifamiliares, este terreno ofrece una superficie total de 339,00 m² y una edificabilidad de 480,00 m²...Características Principales del Terreno: Superficie: 339,00 m²..Edificabilidad: 480,00 m²..Uso Predominante: Residencial unifamiliar. Construcción Permitida: Se puede edificar el 100% de la planta baja. Para las plantas 1ª y 2ª, se permite una profundidad de construcción de hasta 14 m., resultando en un fondo medio de 12 m. Esto permite una construcción total estimada de 825 m² (275 m² por planta multiplicado por 3 plantas). Dadas las características y el tamaño de la parcela, y teniendo en cuenta que la superficie mínima permitida para cada vivienda es de 100 m², se deduce que solamente se podrían edificar 2 viviendas en este terreno. Sin embargo, debido a la forma alargada del solar y considerando las tipologías de viviendas más comunes de la zona, las dimensiones de estas viviendas resultarían en unos vastos 412,5 m² por vivienda. Aunque son viviendas considerablemente amplias, no se consideran adecuadas para una promoción vendible en la localidad. Por lo tanto, tomando como referencia las viviendas tipo de la zona, que suelen tener aproximadamente 240 m² construidos, este terreno es ideal para desarrollar 2 viviendas de dicho tamaño, garantizando espacios cómodos y de calidad para futuros residentes. Una oportunidad única para promotores y constructores que buscan iniciar un proyecto residencial en una zona con gran potencial. ¡Contacte con nosotros para más detalles y no deje pasar esta oportunidad!
22.700€
Presentamos una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en Valverde de la Virgen, Aldea Valdocina, León. Este terreno urbano, con una ubicación privilegiada en la Travesía Perales-AV 1(T), ofrece un potencial significativo para una variedad de proyectos. Características Clave del Terreno: Superficie: El terreno cuenta con una superficie total de 469 m², proporcionando un espacio amplio para el desarrollo de diversas construcciones. Referencia Catastral: 0753421TN8105S0001PX, asegurando una identificación clara y formal del terreno. Ubicación Estratégica: Situado en Valverde de la Virgen, dentro de la localidad de Aldea Valdocina, este terreno combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de accesos fáciles y rápidos a servicios y comodidades. Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, un complejo de apartamentos o para un proyecto comercial pequeño, este terreno ofrece versatilidad para adaptarse a sus necesidades específicas de construcción y diseño. Oportunidades y Posibilidades: Este terreno representa una oportunidad única tanto para constructores como para aquellos que desean edificar su propio hogar. Con suficiente espacio para diseñar una propiedad que se adapte perfectamente a sus requerimientos y gustos, el potencial de este terreno es enorme. Entorno y Comunidad: Valverde de la Virgen es conocido por su entorno pacífico y su comunidad acogedora, haciendo de este lugar el sitio ideal para aquellos que buscan una vida tranquila pero conectada. Inversión Inteligente: Con una demanda creciente de propiedades en zonas residenciales cercanas a León, la inversión en este terreno promete ser fructífera, tanto para un desarrollo inmediato como para una apreciación a largo plazo. Para más información o para discutir las posibilidades que este terreno ofrece, no dude en contactarnos. Esta es su oportunidad de poseer una parte de Valverde de la Virgen y transformar este espacio en algo verdaderamente suyo.
22.000€
Se vende parcela rustica en San Feliz del Torio junto a la carretera de Riosequino. Ideal para uso agrario. Zona 0. Polígono 20. Parcela 1151. Paraje de las Llamas. Extensión 1.920 m².. Referencia catastral: 24078A020011710000OW. Linda al este con una Cañada real. Al norte con un camino de servidumbre. Al sur con una finca particular. Y al oeste con otra finca particular.
12.000€
Gran oportunidad de adquirir este terreno rustico ubicado a escasos metros del ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo a un precio inmejorable. Tiene una superficie de 2417 metros cuadrados. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información.
10.315€
