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Se vende dos amplias parcelas de 1.187 m² en la Urbanización Las Lomas, ubicada en Golpejar de la Sobarriba (Valdefresno), una de las zonas más tranquilas y demandadas de la Sobarriba. Situada en primera línea urbanizable, con vistas despejadas y excelente orientación. Perfecta para construir una vivienda unifamiliar con jardín, piscina, o lo que siempre has soñado. Entorno natural, muy tranquilo y familiar, a solo unos minutos en coche del centro de León. Características destacadas: Parcela urbana/urbanizable. Superficie: 1.187 m²..Acceso por calle asfaltada. Alumbrado público y suministros disponibles en la urbanización. Vistas despejadas a la naturaleza. Zona residencial consolidada. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
204.000€
Se vende fantástica parcela en las Lomas .. Solar de naturaleza urbana de 541 metros cuadrados para construcción de vivienda . Primera línea con vistas a la ciudad de León, dentro de la urbanización de Las Lomas. Zona residencia, tranquila. La parcela dispone ya de muros de contención y una fachada de 17 metros. Ubicada a 9 km. del centro de la ciudad de León. Edificabilidad : 541 metros cuadrados. .. Situación urbanística: alumbrado público, alcantarillado y aceras. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511 uso residencial con vivienda unifamiliar pareada. Con salida a dos calles. Edificabilidad de 200,4 metros cuadrados. Zona tranquila, próxima a la universidad, colegios cercanos y muy bien comunicada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511
70.000€
Oportunidad de inversión en suelo urbanizable en Valdefresno (León) Gran oportunidad de inversión en el sector residencial Las Lomas Norte, en Valdefresno, a pocos minutos de León. Se ofrece parcela de 8.910 m² de superficie, situada en el municipio de Valdefresno, provincia de León, dentro del ámbito del Sector de Suelo Urbanizable Las Lomas Norte, que cuenta con Plan Parcial aprobado. Actualmente, el terreno se destina a usos agrícolas, pastos y, en algunas parcelas del ámbito, plantaciones de pinos. Se integra en un conjunto de 27 fincas que, junto con sus parcelas colindantes, conforman un ámbito con un importante potencial de desarrollo residencial. Potencial urbanístico del ámbito El sector presenta una edificabilidad distribuida en distintas tipologías residenciales y usos complementarios: • Vivienda unifamiliar libre (LN 1): 51.579,17 m² de edificabilidad residencial, más 25.789,58 m² destinados a anejos. • Vivienda colectiva libre (LN 2): 30.514,17 m² de edificabilidad, con capacidad prevista para 277 viviendas, más 9.979,17 m² de anejos. • Vivienda colectiva protegida (LN 2): 48.462,54 m² de edificabilidad, con capacidad prevista para 483 viviendas, más 17.440,66 m² de anejos. • Equipamiento privado: parcela de 30.000 m², con una edificabilidad indicada de 9.536,67 m² para uso residencial colectivo libre y 3.433,20 m² para anejos. Estas cifras corresponden al conjunto del ámbito y no exclusivamente a la parcela ofertada. Ubicación estratégica y comunicaciones Situada al este de León, la parcela disfruta de una ubicación con buenas conexiones por la carretera N-601 y otras vías interurbanas, a menos de 20 minutos de León según el itinerario. Su localización, la dimensión del sector y la planificación urbanística existente convierten esta finca en una opción interesante para inversores, promotores y operadores inmobiliarios que busquen oportunidades de suelo en el entorno de la capital leonesa. Datos principales • Ubicación: Valdefresno, León. • Superficie de la parcela: 8.910 m². • Ámbito urbanístico: Sector Las Lomas Norte. • Planeamiento: Plan Parcial aprobado. • Uso actual: agrícola, pastos o plantación forestal. • Referencia catastral: 24178A529000180000BB.
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Este excepcional conjunto de terrenos comprende 27 fincas destinadas a parcelas de suelo urbanizable residencial en el próspero Sector 21 \"Las Lomas Norte\", ubicado al oeste del término municipal de Valdefresno. Situadas en la apacible pedanía de Golpejar de la Sobarriba y lindando con la distinguida Urbanización Las Lomas, estas parcelas ofrecen una oportunidad única para la inversión y desarrollo inmobiliario. Características Principales: Ubicación Estratégica: A tan solo 9 km del centro de León y a 5,5 km de la Ronda Sur de León y la A-60, autovía de Valladolid-León, estas fincas gozan de una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Orografía y Formas Regulares: Con una topografía sensiblemente llana y formas regulares, este suelo urbanizable ofrece una versatilidad que facilita la planificación y desarrollo de proyectos residenciales. Superficie Total: Con una extensión total de 271.062 metros cuadrados, este conjunto de terrenos ofrece una amplia área para la creación de un entorno residencial atractivo y bien planificado. Edificabilidad: Con una edificabilidad total de 134.077 metros cuadrados construibles, se brinda espacio suficiente para desarrollar proyectos residenciales tanto unifamiliares como colectivos. Uso Permitido: Estas parcelas tienen autorización para uso residencial unifamiliar y colectivo, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades y preferencias de desarrollo. Oportunidad de Inversión: Este suelo urbano en Valdefresno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento y expansión de esta próspera región. Para obtener información adicional o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para proporcionar toda la asistencia que necesites en tu proyecto inmobiliario!
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Ubicación y Clasificación: Nos encontramos ante dos fincas localizadas en Golpejar de la Sobarriba, pertenecientes al municipio de Valdefresno, en la provincia de León. Estas tierras están catalogadas como Suelo Rústico de Especial Protección Agrícola (SREPA). La normativa aplicable presenta una regulación general para todos los suelos rústicos, además de una específica basada en su nivel de protección. La designación de Especial Protección de Interés Agrícola se otorga a terrenos cuyo principal uso está directamente relacionado con la explotación de los recursos naturales del suelo. Superficie y Uso: Ambas fincas suman una extensión total de 6,11 hectáreas. Su uso principal está destinado a pastos o a la agricultura de secano. Detalles de las Parcelas: Parcela 1: Ubicación: Polígono 529, Parcela 77, Sabicuer, Valdefresno, León. Superficie: 53.865,00 m2.Parcela 2: Ubicación: Polígono 529, Parcela 73, Sabicuer, Valdefresno, León. Superficie: 7.301,00 m2.En resumen, estas dos fincas en Valdefresno, clasificadas bajo la categoría SREPA, están principalmente destinadas a actividades agrícolas y de pastoreo. La normativa que rige estas tierras está diseñada para proteger y conservar su valor agrícola y los recursos naturales inherentes al suelo.
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En la prestigiosa Urbanización LAS LOMAS, ubicada en VALDEFRESNO (GOLPEJAR DE LA SOBARRIBA LOMAS (LAS)), en la hermosa provincia de León, se presentan cuatro excepcionales terrenos urbanos consolidados. Ideales para aquellos que buscan establecer un hogar en un entorno tranquilo y exclusivo. Estas parcelas ofrecen: Uso Predominante Residencial: Especialmente diseñado para viviendas unifamiliares aisladas, estos terrenos son el lienzo perfecto para construir el hogar de tus sueños. Generosa Superficie Total: Con un espacio total de 3.414,03 m2, ofrecen una edificabilidad de 0,6 m2c/m2s, equivalente a 2.048,41 m2t. Altura Permitida: Se permite una construcción de hasta dos plantas: planta baja y primera. Detalles de las parcelas: F.R. 13.101: Con una superficie de 1.052,25 m2, es ideal para dos viviendas unifamiliares aisladas, aprovechando al máximo su espacio. F.R. 13.102: Esta parcela cuenta con 1.228,90 m2, permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares aisladas. F.R. 13.103: Con 426,78 m2, es perfecta para una vivienda unifamiliar aislada de 256,06 m2 construidos. F.R. 13.104: Este terreno tiene una superficie de 706,35 m2, adecuado para una vivienda unifamiliar aislada de 423,81 m2 construidos. Estos terrenos representan una oportunidad única para inversores y particulares que buscan un lugar especial para desarrollar proyectos residenciales de alta calidad en una de las zonas más codiciadas de León. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros y explore el potencial y belleza de estos terrenos en Urbanización LAS LOMAS.
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