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El EDIFICIO VELLÓN, en Casco Histórico calle Puerta Moneda nº 6, cercana a la Plaza del Grano. ..Se vende con LICENCIA Y PROYECTO PAGADO para 16 VIVIENDAS. Se puede utilizar para apartamentos turísticos, saldrían mínimo 30 unidades. Ubicado en la tradicional Calle de Puerta Moneda 6, se enclava en el tradicional Barrio de Santa Marina, en pleno casco histórico de la ciudad, sobre la antigua Rúa de los Francos, entrada del Camino de Santiago en León y con licencia de patrimonio, autorizadas las obras. ..El proyecto propone en la rehabilitación integral de este bloque residencial, que pasará a contener 16 viviendas distribuidas alrededor de 3 patios, con dos cajas de escaleras, desarrolladas en planta baja y tres plantas altas. Estructura de hormigón. ..No dude en solicitar información. LLAMENOS AL 605 22 25 11.
920.000€
**Terreno urbano en ubicación céntrica con múltiples posibilidades de desarrollo** Se ofrece terreno urbano situado en una ubicación céntrica dentro de la localidad, emplazado en una zona y con fácil acceso a los principales servicios y vías de comunicación. La parcela se encuentra **próxima a la carretera LE-441**, lo que facilita los desplazamientos y la conexión con el entorno. Además, está ubicada **a tan solo 5 minutos de la Estación de Tren de León**, ofreciendo una situación estratégica para diferentes tipos de proyectos. En las inmediaciones del inmueble se encuentran diversos servicios, entre ellos **supermercados, restaurantes, hoteles y zonas verdes**, lo que aporta comodidad y funcionalidad a la ubicación. Por su clasificación como **terreno urbano** y su localización dentro del núcleo de la población, esta parcela representa una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto o realizar una inversión en un suelo con acceso a los servicios del entorno. **Características principales:** * Terreno urbano. * Ubicación céntrica. * Próximo a la carretera LE-441. * A 5 minutos de la Estación de Tren de León. * Cercano a supermercados, restaurantes, hoteles y zonas verdes. * Buena accesibilidad y entorno consolidado. * Oportunidad para inversión. Solicite más información sin compromiso para conocer las características urbanísticas y las posibilidades que ofrece este terreno.
880.000€
Características Generales: Se trata de un conjunto de 16 suelos urbanizables mas 2 suelos urbanos que requieren parte de la gestión para su desarrollo. Entre estos pasos se encuentran la formación de la Junta de Compensación, la elaboración del Proyecto de Actuación, Reparcelación y el Proyecto de Urbanización. Su uso principal es residencial, destinando el 50% de su superficie a viviendas protegidas. El total de viviendas previstas asciende a 805, distribuidas en un terreno de 45.988,00 m²...Tipología de Viviendas y Usos: Se considera una única vivienda dos entre 50 y 70 m², categorizadas como Vivienda Joven. Establecemos un tamaño medio de viviendas entre 80 y 90 m², dividiéndose en 402 viviendas libres y 403 viviendas protegidas con la misma edificabilidad. Además, se regula un 20% adicional (22.997,40 m²) para otros usos, que se asocian principalmente a locales comerciales. La tipología residencial predominante es plurifamiliar en bloques lineales, en dos variedades distintas. Para los aparcamientos, se establece una proporción de 1 plaza por cada 100 m² construidos. Estas plazas, un total de 1.150, estarán ubicadas bajo rasante, por lo que no afectan a la edificabilidad. Participación y Fases: Las parcelas representan un 61,00% del sector total. Basado en este porcentaje, se han calculado todos los valores. En el método residual, se considera un ritmo de venta medio para el desarrollo completo del sector, con especial atención al desarrollo vecino \"La Granja\". El proyecto se divide en tres fases de 24 meses cada una, con 268 viviendas en las primeras dos fases y 269 en la tercera. Se construirán 350 plazas de garaje y un trastero por vivienda en cada fase, así como 1/3 de la superficie total de locales comerciales, sumando 116.610,97 m²...Datos Catastrales: Estos terrenos son suelos urbanizables del sector ULD10-01, con uso predominante residencial plurifamiliar. Están regulados por el Plan Parcial aprobado el 25-12-2012, que establece las especificaciones detalladas. El uso óptimo resulta de aplicar la ficha resumen del Plan Parcial, determinando metros edificables lucrativos por tipo de bloque residencial, vivienda libre y protegida, y otros usos compatibles. Referencias Catastrales: 24900A005000330000RG 24900A005100270000RM 24900A005000220000RS 24900A005000280000RB 24900A005000830000RI 24900A005100270000RM 24900A005000820000RX 24900A005000260000RW 24900A005000240000RU 24900A005000680000RL 24900A005000310000RB.24900A005000190000RS 24900A005000830000RI 24900A005000210000RE 24900A005000800000RR 24900A005000830000RI 24900A005000230000RZ 24900A005000280000RB ...En resumen, se trata de un proyecto de desarrollo urbano en León, compuesto por 18 suelos urbanizables con un enfoque residencial, que requiere una serie de gestiones y etapas para su completa realización. Estas parcelas ofrecen oportunidades tanto para viviendas protegidas como libres, y también contempla áreas comerciales y de estacionamiento para satisfacer las necesidades de la comunidad futura.
A consultar
Se vende conjunto de solares urbanos de uso residencial en venta en calle Santa Cruz no.7 y 13, en pleno centro de León. Suelo urbano residencial con una superficie de 321 m², situado en una de las ubicaciones más céntricas de la ciudad. Se trata de una oportunidad singular para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en el corazón de León. La parcela se emplaza en el barrio Centro, a escasos pasos de la Catedral gótica, el Mercado del Conde Luna y las principales arterias comerciales de la ciudad. Su entorno inmediato, con la reconocida cultura de tapas del Barrio Húmedo y una conectividad peatonal excepcional, garantiza una demanda residencial sólida y sostenida en el tiempo. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto en una localización privilegiada de León!
810.000€
Se vende Hostal actualmente en funcionamiento en la localidad de Villalobar. Consta de un total de 16 habitaciones por planta, todas con baño incorporado y con distintas posibilidades de ocupación y tiene un . total de dos alturas. Dispone de una gran terraza a la entrada, que da acceso al bar y restaurante en funcionamiento en la actualidad. Amplio salón comedor totalmente acondicionado. La planta baja del hostal dispone de varias salas y almacenes, así como una lavandería de uso exclusivo del Hostal. Dispone en la segunda planta de una amplia terraza. La calefacción es de gasoil. En el exterior, dispone de un amplio aparcamiento para los clientes tanto del Hostal como del restaurante y bar. El inmueble dispone de unos 7000 metros cuadrados de terreno. El edificio es del año 1976. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511.
800.000€
Terreno urbanizable en venta en paseo El Parque- Sector La Lastra- parcela R-21.3. Suelo urbano de uso residencial situado en León, con una superficie de 1.888,39 m² y una edificabilidad de 6.385 m², lo que ofrece un interesante potencial para desarrollo inmobiliario. La parcela se localiza al sur de la ciudad- la Lastra , combinando cercanía a la naturaleza con buenas comunicaciones. A pocos metros dispone de parada de autobús, y a menos de 10 minutos se encuentra la Estación de tren. Dispone en las proximidades de supermercados, cafeterías, restaurantes y centros deportivos, todos ellos a aproximadamente 3 minutos, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en León. Está situada en La Lastra (León). En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-120. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!
770.000€
Presentamos este excepcional solar ubicado en la Avenida Mariano Andrés, número 105. Con una superficie generosa de 770 metros cuadrados, este terreno ofrece un vasto lienzo para materializar proyectos ambiciosos en una de las áreas con más potencial de León. La cercanía a la universidad, a menos de 5 minutos a pie, lo convierte en una localización estratégica para múltiples desarrollos. Ya sea que estés pensando en viviendas para estudiantes, residencias, locales comerciales o cualquier otra inversión, la ubicación garantiza un flujo constante de personas y una demanda sostenida. Además, su emplazamiento en una zona en plena expansión asegura una revalorización del terreno a corto y medio plazo. La comodidad y accesibilidad son otras de sus ventajas, ya que cuenta con todos los servicios en sus inmediaciones. Desde supermercados como Mercadona hasta farmacias y otros establecimientos esenciales, todo está al alcance de la mano. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD.987 72 25 40.605 222 511
550.000€
Terreno en esquina de 792 m2 ubicado en la Glorieta de la Policia Nacional de Trobajo del Camino (León). Clasificado como Suelo Urbano Consolidado con una edificabilidad de 945 m2 para uso residencial. Calificación Urbanística. RU-H.Densidad de Viviendas (max-min): 6-3. REFERENCIA CATATRAL: 7098081TN8179N0001JK. 📐 Superficie: 792 m²..🧱 Edificabilidad máxima: 945 m²..🏢 Clasificación: Suelo urbano consolidado. 🏘️ Uso permitido: Residencial – Ideal para promoción de viviendas. 🚉 Entorno privilegiado: Zona de ensanche con gran proyección urbanística. Cercano al Ayuntamiento, al Hospital San Juan de Dios y a escasos kilómetros del centro de León. Bien comunicado, con servicios públicos y privados en las inmediaciones. ✅ Excelente oportunidad para promotores e inversores.✅ Entorno residencial consolidado con creciente demanda.✅ Todos los servicios básicos disponibles. ¡Una parcela con gran potencial en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de León!
465.000€
Se alquilan o venden instalaciones acondicionadas para empresa que requiera espacio de almacenamiento y oficinas de buen tamaño. Ideal para logística y distribución de paquetería. Las instalaciones cuentan con oficinas y almacén en planta baja. Se distribuyen en aproximadamente 200 metros de oficinas y resto almacén. Cuenta además con sótano comunicado con 427 metros cuadrados, que se pueden destinar a espacio para almacenar o parking con 19 plazas. No deje pasar esta oportunidad. Financiación a su medida
455.000€
¡Oportunidad única en La Palomera, cerca de las universidades! Se vende edificio de tres plantas con múltiples posibilidades de inversión. Ideal tanto para rehabilitación integral como para constructores que deseen levantar una planta adicional. Características: Planta baja: Capacidad para 5 vehículos y zona de almacenaje. Primera y segunda planta: Una vivienda lista para habitar tras reforma. Otra vivienda completamente para reformar, con gran potencial. Ubicación estratégica: Cercano a universidades, servicios, transporte y zonas comerciales. Potencial de inversión: Posibilidad de rehabilitación integral, redistribución o ampliación del edificio. Destacado: Construcción con muchas posibilidades de modernización. Ideal para inversores, familias extensas o constructoras. Excelente rentabilidad futura dada la ubicación y la flexibilidad de uso. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de León! CONTACTA CON SOL INMOBILIARIA PARA MÁS INFORMACIÓN Y VEN A VISITARLO!
450.000€
Se vende edificio en el Casco Antiguo, muy próximo al Arco de la Cárcel y a la Iglesia de San Isidoro. El inmueble consta de 878 metros cuadrados para reformar distribuidos en bodega, planta baja, primera planta y bajo cubierta. El edificio dispone de un patio de 70 metros cuadrados y jardín en la parte trasera de 300 metros cuadrados. Tiene una excelente ubicación, en el centro histórico de la ciudad, cerca de colegios, supermercados, tiendas, zonas infantiles, centros sanitarios y zonas de ocio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. Calle La Rúa, 49. 987722540. 605222511.
450.000€
**Parcela urbana de 1.677 m² con uso residencial plurifamiliar y alta capacidad edificatoria en León** Se ofrece **parcela urbana o solar** con una superficie de **1.677 m²**, situada en el municipio de **León**, con una interesante capacidad de aprovechamiento urbanístico y una **tipología edificatoria plurifamiliar**. El solar dispone de una **edificabilidad máxima desarrollable sobre rasante de 3.939 m² techo (m²t)**, permitiendo la ejecución de un proyecto residencial conforme a la normativa urbanística aplicable. Sus características hacen que sea un activo atractivo para promotores, constructoras e inversores interesados en el desarrollo de viviendas plurifamiliares. La parcela, por sus dimensiones y edificabilidad asignada, ofrece amplias posibilidades para la planificación de una promoción residencial, permitiendo optimizar el aprovechamiento del suelo y diseñar una propuesta adaptada a las necesidades del mercado inmobiliario. Se trata de una oportunidad para adquirir un suelo urbano con capacidad para el desarrollo de un proyecto de edificación colectiva, aprovechando una superficie de parcela significativa y una edificabilidad que permite un importante volumen construido. **Características principales:** * Tipo de inmueble: **Parcela urbana / solar**. * Superficie de parcela: **1.677 m²**. * Ubicación: **León**. * Tipología edificatoria: **Plurifamiliar**. * Edificabilidad máxima desarrollable sobre rasante: **3.939 m²t**. * Suelo con potencial para promoción residencial. * Ideal para promotores, constructores e inversores. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar en un suelo urbano con un aprovechamiento edificatorio destacado. Solicite más información para conocer las condiciones urbanísticas y documentación disponible.
422.600€
**Parcela urbana de 1.897 m² con amplia edificabilidad en León** Se ofrece **parcela urbana o solar** con una superficie de **1.897 m²**, situada en el municipio de **León**, que destaca por su elevada capacidad edificatoria y por las posibilidades que ofrece para el desarrollo de futuros proyectos inmobiliarios. La parcela cuenta con una **edificabilidad máxima desarrollable sobre rasante de 3.939 m² techo (m²t)**, lo que permite un importante aprovechamiento urbanístico conforme a las determinaciones establecidas por la normativa vigente. Sus dimensiones y su capacidad edificatoria la convierten en un activo de interés para promotores, constructoras e inversores que busquen un suelo con potencial para el desarrollo de nuevas edificaciones. Gracias a su superficie, el solar ofrece un amplio margen para la planificación y distribución de un proyecto adaptado a las necesidades del futuro desarrollo urbanístico, optimizando el aprovechamiento de la edificabilidad disponible. Se trata de un inmueble que reúne unas características especialmente interesantes para quienes buscan incorporar un suelo urbano a su cartera de activos o desarrollar una promoción inmobiliaria, aprovechando la edificabilidad asignada y las posibilidades que ofrece este tipo de parcela. **Características principales:** * Parcela urbana o solar. * Superficie de **1.897 m²**. * Ubicación en el municipio de **León**. * Edificabilidad máxima desarrollable sobre rasante de **3.939 m²t**. * Elevado potencial de aprovechamiento urbanístico. * Amplias posibilidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. * Activo orientado a promoción, construcción o inversión. Solicite más información para conocer la documentación disponible, las condiciones urbanísticas aplicables y las posibilidades de desarrollo de esta parcela urbana.
422.600€
Promoción de suelos urbanos para desarrollo de vivienda colectiva situados en la carretera de Carbajal, entorno privilegiado junto a instalaciones deportivas con campo de golf y a escasa distancia del centro, con excelentes comunicaciones.
422.600€
Promoción de suelos urbanos para desarrollo de vivienda colectiva situados en la carretera de Carbajal, entorno privilegiado junto a instalaciones deportivas con campo de golf y a escasa distancia del centro, con excelentes comunicaciones.
422.600€
Se vende edificio en la Carretera Alfageme de Trobajo del Camino, León. Cuenta con una superficie construida de 1.031 m2. El edificio se distribuye en un local alquilado de 100 m2, 2 naves industriales de 655 m2, 2 viviendas de 100 m2 cada una en planta primera y segunda en buen estado para entrar a vivir, bajo cubierta de 60 m2, bodega y parcela con árboles frutales de 420 m2. Características principales: Casa familiar con dos pisos independientes y amplia buhardilla, totalmente amueblados 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina con electrodomésticos, despensa, .... para entrar a vivir Patio con oficina y dos cocheras Bajo, local comercial de 120 m2 actualmente alquilado 2 naves industriales independientes con un total de 655 m2, actualmente alquiladas Bodega subterránea Con una superficie total construida de 1031 m2, y resto de parcela huerta de 420 m2 Calefacción de gasoil Completamente amueblada. Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada en 2021 Certificado de eficiencia energética expedido en 2026.
416.000€
Se vende oficina en planta baja en la Calle Covadonga, en pleno centro de León. Ubicada en una zona de paso y alta actividad comercial, cuenta con una amplia fachada en esquina que le otorga gran visibilidad. Con 446 m² distribuidos en distintos departamentos, este espacio es ideal para oficinas o cualquier tipo de negocio que requiera una ubicación estratégica. Actualmente se encuentra alquilado, lo que permite una compra en rentabilidad desde el primer momento. -Ubicación privilegiada en el centro de León.-446 m² con distribución en departamentos.-Zona de alto tránsito comercial.-Opción de inversión con inquilino activo. En los alrededores encontrarás supermercados, parques, hospitales, colegios y todos los servicios esenciales, a solo cinco minutos del centro de León. Si buscas una inversión segura y rentable en un área consolidada, esta oficina es la opción ideal. ¡Solicita más información!
358.000€
Ubicadas en plena zona centro de León, en la quinta planta del prestigioso Complejo Santo Domingo, estas oficinas de 189 m² construidos ofrecen un espacio profesional totalmente equipado y listo para entrar a trabajar desde el primer día. Se distribuyen en recepción, sala de espera, cinco despachos independientes, una sala de juntas, una sala de descanso y un archivo. Además, cuentan con baños compartidos en la misma planta. Disponen de aire acondicionado e hilo musical en todas las estancias, así como ventanas de doble acristalamiento que garantizan confort y eficiencia. Con vistas al Pasaje de Santo Domingo, esta oficina es ideal para cualquier empresa que busque una ubicación céntrica y bien comunicada. ¡No pierdas esta oportunidad y agenda tu visita!
350.000€
Se vende Centro de Turismo Rural en la localidad de Luyego. El inmueble consta de 9 habitaciones dobles todas ellas con baño. Dispone de un almacén de unos 80 metros. Tiene un jardín de unos 50 metros en la propiedad. Consta el inmueble de una recepción propia con sala de espera. Tiene una cocina con restaurante para explotación profesional y con capacidad para 25 personas. En la parte superior, hay un ático totalmente diáfano para reformar en su totalidad. Excelente oportunidad para inversores. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511.
350.000€
Se vende Hostal en funcionamiento, situado en el bonito pueblo de Boñar, provincia de León. Por jubilación de la propiedad, urge la venta. Precio 320.000 euros, negociable. Cuenta en la actualidad con 33 habitaciones, gran parte de ellas reformadas recientemente, 2 cocinas, Gran almacén, 1 salón comedor y un precioso patio interior. La historia del Hostal comienza en 1969, cuando los únicos y actuales propietarios que ya procedían de familia hostelera, deciden montar un pequeño hostal con restaurante y 6 habitaciones. Con el paso de los años, y siendo Boñar un valle de gran afluencia turística, fueron ampliando poco a poco el numero de habitaciones, hasta llegar a las 33 que son hoy en día, además de adquirir el terreno para construir el comedor para banquetes con el que cuenta. Boñar, es una localidad de montaña, cercana a Los Picos de Europa, a 47 kilómetros de León. Boñar es punto de partida indiscutible de numerosas rutas y excursiones, convirtiéndose así en lugar magnifico y demandado por el turista por las múltiples opciones que ofrece. Entrados en el parque regional de Picos de Europa, el municipio de Boñar te ofrece todo un abanico de posibilidades turísticas, caracterizándose en especial, el encanto de sus 19 núcleos de población, siendo el municipio de la provincia, denominada capital del senderismo, ya que cuenta con el mayor número de rutas homologadas con unas características y encanto inigualable.
320.000€
Ubicación: C/ Rubén Darío, nº 3 y 5.C/ Salvador de Madariaga, nº 4, 6, 8 y 10.Navatejera, León.Referencias Catastrales: 9426503TN8292N0001ER - 9426507TN8292N0001HR - 9426510TN8292N0001HR - 9426508TN8292N0001WR - 9426509TN8292N0001AR.Superficie Total Registral: 1.359,00 m2.Descripción General: Nos complace presentar una oportunidad inmobiliaria en Navatejera, León, compuesta por cinco terrenos urbanos consolidados ideales para un proyecto residencial plurifamiliar. Detalles del Terreno: Superficie Catastral: Las FR 10471, 10487 y 24125 suman una superficie registral de 874 m², que conforman una única parcela catastral de 857 m2. Edificabilidad: Total de 5.447,83 m²t. Planificación Propuesta: C/ Salvador de Madariaga: Edificio con altura PB+2+BC. C/ Rubén Darío: Edificio con altura PB+3+BC. Especificaciones del Proyecto: Planta Baja (PB): Uso: Aparcamiento. Plantas 2/3 + BC: Uso: Residencial. Propuesta: 41 viviendas libres. Visión del Proyecto: Proyectamos un complejo residencial plurifamiliar en un área en pleno crecimiento en Navatejera, León. Estos terrenos ofrecen un potencial significativo para el desarrollo de viviendas de alta calidad, combinando una ubicación estratégica con un diseño moderno y eficiente. Este formato te brinda una visión detallada y clara del proyecto, presentándolo de forma profesional y atrayente para posibles inversores o interesados. ¡Espero te sea de utilidad!
296.000€
Oficina muy céntrica, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, localizado al inicio de la avenida Gran Via de San Marcos, al lado de la plaza Santo Domingo , dentro de una zona bien comunicada y con acceso a todos los servicios. La oficina tiene una superficie construida de 107m² distribuidos en: 3 Despachos independientes, Sala de reuniones independiente, Sala general de aproximadamente 45 metros cuadrados, Sala de archivos, aseo y terraza. Tiene calefacción eléctrica. Comunidad de tan solo 55€. NO DUDE EN VISITARLO. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
295.000€
Gran oferta de suelo urbano en San Andrés del Rabanedo. Situado en la calle Veguina, dispone de una superficie de 1760 metros cuadrados. ..No dudes en visitarlo llamando al 605222511.
285.000€
Parcela urbana de 1.938 m² con elevada edificabilidad en León Se ofrece parcela urbana o solar con una superficie de 1.938 m², situada en el municipio de León, que constituye una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario gracias a su amplia capacidad edificatoria. El inmueble dispone de una edificabilidad máxima desarrollable sobre rasante de 3.460 m² techo (m²t), ofreciendo un importante potencial para la ejecución de futuras edificaciones conforme a las determinaciones urbanísticas que resulten de aplicación. Por sus dimensiones y aprovechamiento urbanístico, esta parcela permite plantear diferentes alternativas de desarrollo, convirtiéndose en una opción de interés para promotores, empresas constructoras e inversores que busquen un suelo con una destacada capacidad edificatoria. La amplitud de la parcela facilita el diseño y distribución de un proyecto adaptado a las necesidades del planeamiento urbanístico vigente, optimizando el aprovechamiento del suelo y sus posibilidades de desarrollo. Características principales: * Parcela urbana o solar. * Superficie de 1.938 m². * Ubicación en el municipio de León. * Edificabilidad máxima sobre rasante de 3.460 m²t * Suelo con amplio potencial edificatorio. * Oportunidad para promoción inmobiliaria o inversión. Solicite más información para conocer las características urbanísticas, las condiciones de edificabilidad y toda la documentación disponible sobre este inmueble.
280.000€
