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**Solar urbano de 425 m² en esquina con gran edificabilidad en Trobajo del Camino (León)** Magnífica oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan un suelo urbano con un excelente potencial de desarrollo residencial en **Trobajo del Camino**, perteneciente al municipio de **San Andrés del Rabanedo**, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del área metropolitana de León. Se trata de un **solar urbano de 425 m²**, situado en una ubicación estratégica haciendo **esquina entre dos viales**, concretamente en **Calle Júpiter y Calle Constelación**, lo que proporciona una mayor visibilidad, mejor accesibilidad y amplias posibilidades de diseño arquitectónico para futuras promociones. La parcela cuenta con una **edificabilidad máxima de 1.570 m² sobre rasante**, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de considerable tamaño. Está clasificada como **Suelo Urbano **, encontrándose únicamente pendiente de finalizar un tramo de urbanización vinculado a la futura edificación. La normativa urbanística se encuentra regulada por la **Ordenanza RC-C1**, que contempla como tipología principal la **edificación residencial colectiva en manzana cerrada con patio interior**, una configuración muy demandada para promociones de viviendas. Asimismo, el planeamiento admite **usos terciarios comerciales y hoteleros**, ofreciendo una mayor versatilidad para proyectos de inversión. La edificabilidad permite diferentes alturas según el vial al que recaiga la edificación: * **Planta Baja + 2 plantas (10 metros)** con fachada a **Calle Júpiter**. * **Planta Baja + 3 plantas (13 metros)** con fachada a **Calle Constelación**. El fondo máximo edificable es de **12 metros**, facilitando una distribución eficiente de las viviendas o de los espacios destinados a otros usos compatibles. Su excelente ubicación sitúa la parcela a pocos minutos del centro de León, con rápidos accesos a las principales vías de comunicación y rodeada de todos los servicios necesarios, como supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, instalaciones deportivas y áreas verdes. Todo ello convierte este solar en una inversión con un elevado potencial de rentabilidad, tanto para promoción de viviendas como para proyectos de carácter comercial o terciario. Gracias a su condición de parcela en esquina, la futura promoción podrá disfrutar de una mayor luminosidad, mejor ventilación y un diseño más atractivo, incrementando el valor de los inmuebles resultantes. **Características principales:** * Superficie de parcela: **425 m²**. * Clasificación: **Suelo Urbano **. * Edificabilidad máxima: **1.570 m² sobre rasante**. * Tipología edificatoria: **Residencial plurifamiliar**. * Uso predominante: **Residencial**. * Usos compatibles: **Terciario comercial y hotelero**. * Ordenanza urbanística: **RC-C1**. * Parcela haciendo esquina a dos calles. * Altura máxima: **PB+2 (10 m)** en Calle Júpiter y **PB+3 (13 m)** en Calle Constelación. * Fondo máximo edificable: **12 metros**. * Excelente ubicación dentro del núcleo urbano de Trobajo del Camino, con todos los servicios y excelentes comunicaciones con León. Una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial o un proyecto de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de León. Solicite más información sin compromiso.
125.500€
Se vende solar de 251metros cuadrados. Zona cercana a colegios, centros sanitarios, supermercados, bancos, bares, restaurantes y zonas infantiles. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511
125.000€
GRAN OPORTUNIDAD. Se vende terreno urbano en Villanueva del Árbol, en el municipio de Villaquilambre. Superficie total de 3.101 m2. 2958275TN9225N0001BH 2958276TN9225N0001YH Posibilidad de segregar en varias parcelas. Uso mayoritario residencial. 41 metros de fachada. Posibilidad de construcción de hasta 4 viviendas unifamiliares aisladas. Listo para edificar. Zona cercana a colegios, supermercados, zonas infantiles, bares, restauración y otros servicios. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
125.000€
Se vende parcela de 862 metros ideal para construir 6 chalets adosados dentro de la urbanización el Soto. Referencia catastral 6426501TN8262N0001GG. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
120.000€
Terreno en esquina de 487 m2 ubicado al norte del casco urbano de León, a escasa distancia del Hospital Universitario. Clasificado como Suelo Urbano Consolidado con una edificabilidad de 1.242 m2 t para uso residencial. Ordenanza EX-2, Extensión Grado 2. Edificación alineada con vial, manzana compacta con o sin patio de manzana. Altura: PB+2. Fondo edificable: Según plano de ordenación o máximo 12m. Frente mínimo: 10m. Ocupación máxima: 85%. Excelente oportunidad para promotores e inversores. Inmueble sujeto a IVA. REFERENCIAS CATATRALES M2 : TOTAL 487 M2.9316726TN8291N0001XP 126 m2.9316703TN8291N0001UP 146 m2.9316702TN8291N0001ZP 101 m2.9316701TN8291N0001SP 114 m2.
120.000€
Oficina en venta – Muy bien ubicada. Se vende oficina luminosa y diáfana, ideal para cualquier tipo de negocio. Dispone de dos baños, amplio espacio abierto fácilmente adaptable y buena ventilación. Ubicada en una zona céntrica y de gran visibilidad, con excelentes comunicaciones y acceso a todo tipo de servicios (transporte público, comercios, restaurantes, bancos, etc.). Perfecta para despacho profesional, consultoría, estudio, coworking o sede empresarial. Características principales: Superficie: [98 m²]. Espacio diáfano adaptable. 2 baños ..Buena iluminación natural. Excelente ubicación. Una oportunidad única para invertir o establecer tu negocio en una zona privilegiada.
120.000€
Oficina en venta en Gran Vía de San Marcos nº15. Se ofrece oficina lista para entrar a trabajar, ubicada en una excelente zona. Cuenta con una superficie construida de 84 m², distribuidos de manera funcional. Dispone de baño privado dentro de la oficina, calefacción de gas y techos altos que aportan amplitud y luminosidad al espacio. Situada en una primera planta con ascensor, es completamente exterior, lo que garantiza buena iluminación natural durante todo el día. Una opción ideal tanto para inversión como para desarrollar tu actividad profesional en un entorno cómodo y bien ubicado. ¡Ven a visitarla!
120.000€
Se vende terreno urbano de 427 metros cuadrados en Trobajo del Camino. Uso mayoritario residencial, posibilidad de construcción de viviendas unifamiliares. Listo para edificar. Zona cercana a colegios, centros sanitarios, supermercados, bancos, bares, restaurantes y zonas infantiles. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
119.000€
Se vende terreno urbano listo para edificar en La Asunción, muy próximo al Hospital Universitario de León. Superficie de 487 metros cuadrados. Uso mayoritario residencial. Posibilidad de construcción de viviendas unifamiliares o plurifamiliar. Zona cercana a colegios, a la universidad, zonas infantiles, comercios, bares, restauración y otros servicios. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40.605 222 511
110.000€
Se vende oficina de 80m² situada en Calle Burgo Nuevo, una de las arterias más céntricas y reconocidas de León. Un espacio totalmente reformado y listo para entrar a trabajar, con acabados de calidad que le aportan un aspecto cuidado y actual. Dos Plantas totalmente independientes, comunicadas por escalera interior. La oficina cuenta con suelo de mármol en toda su superficie, techo abuhardillado que aporta carácter al espacio y una distribución en varias zonas de trabajo diferenciadas, ideal para despachos, sala de reuniones y zona de archivo o almacenaje. Dispone además de amplios armarios empotrados que facilitan el orden y la organización del espacio de trabajo. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos con plato de ducha, lo que resulta muy práctico para el desarrollo diario de la actividad profesional. Se encuentra situada en un edificio de tres alturas. Ascensor para la planta baja. Su ubicación en PLENO CENTRO, a pocos pasos de la Catedral, Casa Botines y el entorno del Barrio Húmedo, rodeada de comercios, servicios y con excelente acceso tanto a pie como en transporte público, la convierte en una opción interesante tanto para desarrollar una actividad profesional como inversión. Ven a visitarla con Inmobiliaria Sol y descubre todas las posibilidades que puede ofrecerte este espacio funcional y reformado.
109.000€
Suelo urbano de uso residencial situado en Puente Castro. ..Cuenta con una superficie de 826 m² y una edificabilidad máxima permitida de 2384 m²t. Ubicado a las afueras de León en el barrio Puente Castro dispone de todos los servicios básicos necesarios cercanos como, comercios, centros educativos, restaurantes, etc. A pocos metros de la Avenida Madrid, cuenta con muy buenas comunicaciones tanto públicas con varias paradas de autobús cercanas. A través de la LE-20 podrá acceder al núcleo urbano en menos de 15 minutos. ..Es, por tanto, una interesante inversión para obtener rentabilidad, dada la situación estratégica donde se encuentran. ¡No dudes en visitarlo!
109.000€
Se vende solar de 513 metros sobre el que hay una construcción de una nave antigua para derribar. El Solar da a tres calles, calle Santa Lucia, Santiago Apostol y Angustias. Zona cercana a colegios, universidad, centros sanitarios, hospitales, supermercados, bancos, bares, restaurantes y zonas infantiles. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511
100.000€
Se venden dos parcelas en Puente Castro. Las parcelas son terreno rústico. Una de ellas dispone de 6.646 metros cuadrados y la otra de 388 metros cuadrados, sumando un total de 7.034 metros cuadrados entre las dos. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511.
100.000€
Se vende excelente parcela para chalet independiente en Carbajal de la Legua. Tamaño ideal y zona privilegiada con todos los servicios. Excelente orientación y en una de las mejores ubicaciones de la urbanización. CL MONTE SAN ISIDRO-CL Suelo UDSO 17 PARCELA 9.24196 SARIEGOS (CARBAJAL LEGUA) (LEÓN). NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511
99.500€
Se vende magnífica oficina de 64 m² situada en una de las principales arterias de la ciudad, en Avenida Independencia Un espacio ideal para profesionales, despachos, asesorías o cualquier actividad que requiera una ubicación céntrica y representativa. La oficina se distribuye en tres zonas de trabajo perfectamente diferenciadas: una amplia estancia diáfana que aporta versatilidad y luminosidad, un despacho independiente ideal para reuniones o atención personalizada y una sala interior que puede destinarse a archivo, almacén o zona de trabajo adicional. Dispone de calefacción para garantizar el máximo confort durante todo el año y cuenta con techos altos que proporcionan una agradable sensación de amplitud. El baño es compartido y se encuentra en la misma planta. Ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, la oficina es exterior, con buena luz natural y un entorno profesional consolidado. Su excelente ubicación, rodeada de servicios, comercios y con fácil acceso, la convierte en una opción perfecta para desarrollar tu actividad en pleno centro. Si buscas un espacio funcional, cómodo y con una ubicación privilegiada, esta oficina reúne todas las condiciones para convertirse en el lugar ideal para tu negocio. Ven a visitarla con Sol Inmobiliaria y descubre todas las posib
99.000€
Disponemos en Sariegos de: .. - 4 terrenos de 1200 metros cuadrados por 144.000€ cada uno. - 4 terrenos de 664 metros cuadrados por 98.000€ cada uno. Si quiere que le ampliemos información, pongase en contacto con nosotros en el 605222511.
98.000€
Presentamos una oportunidad única en una zona en desarrollo. Este terreno, con una superficie total de 1.250 m2, está perfectamente ubicado para albergar una prometedora construcción residencial. El terreno se caracteriza por su versatilidad, al disponer de una superficie edificable de aproximadamente 915 m2, estratégicamente distribuidos en dos áreas situadas a ambos lados de la calle San Froilán, que será de nueva apertura. Esta disposición permite una planificación que contempla la construcción de tres bloques distintos: un bloque con fachada a la calle Emigrante y otros dos bloques enfrentando la recién aperturada calle San Froilán. Las especificaciones del proyecto contemplado son las siguientes: Planta Sótano: Este nivel, con 915 m2 construidos, estará destinado principalmente a áreas comunes y al estacionamiento. En total, se estima la construcción de 36 plazas de garaje subterráneas, distribuidas en dos zonas. Una de mayor tamaño que podría tener accesos tanto desde la calle Emigrante como desde la calle de nueva apertura, y otra área que contaría con acceso exclusivo desde esta última. Planta Baja, 1ª y 2ª: Estas plantas, sumando un total de 2.085 m2 construidos, serán destinadas a viviendas. Se han considerado áreas comunes dentro de esta cifra. Planta Bajo cubierta: Con 300 m2 construidos, también se destinará a viviendas, incluyendo las áreas comunes en este cálculo. En total, el proyecto contempla la construcción de 26 unidades entre viviendas y apartamentos. El diseño propuesto, acorde con las determinaciones urbanísticas, apunta hacia un edificio plurifamiliar con espaciosas viviendas en las plantas sobre rasante y cómodas plazas de garaje en el sótano. Esta es, sin duda, una excelente ocasión para invertir en un proyecto residencial en una ubicación con gran potencial de crecimiento y desarrollo. ¡Una inversión para el futuro!
98.000€
Se vende terreno urbano no consolidado de aproximadamente 48,383 metros cuadrados en la Urbanización Mansilla del Esla. A 20 minutos de León, permite la construcción de 221 viviendas residencial / plurifamiliar. Llámanos al 605222511 para más información.
95.040€
Oficina ubicada con posibilidad de cambio de uso a vivienda, en el primer piso de un edificio de siete plantas con ascensor, ubicada en la calle Santiesteban y Osorio. Se encuentra esta gran oficina de aproximadamente 150m² que se distribuye en: - Gran hall que se puede usar como sala de espera. - 3 amplias oficinas que cuentan con ventana a la calle. - Gran sala de reuniones. - 2 baños. - Sala polivalente. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511
95.000€
Se vende terreno dividido en dos parcelas. La parcela A-37 dispone de una superficie de 249 m2 con una edificabilidad máxima de 180 m2 divididos en dos plantas más bajo-cubierta. La parcela A-36 cuenta con una superficie de 175 m2 y una edificabilidad máxima de 180 m2 distribuidos en 2 plantas más bajo-cubierta. Reagrupando las dos parcelas se puede edificar una sola vivienda de dos plantas con una edificabilidad máxima de 360 m2. Precio de la parcela A-37: 57.000 € 6698822TN8169N0001PF 249 m2 Precio de la parcela A-36: 36.000 € 6698821TN8169N0001QF 175 m2 Compradas las 2 juntas: 91500 €.
93.000€
**Extraordinario suelo urbano de 12.046 m² para promoción residencial en Garrafe de Torío (León)** Magnífica oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial de gran envergadura en un entorno tranquilo y bien comunicado. Se ofrece un **solar urbano de 12.046 m²**, situado en **Camino de Santiago nº 14**, en el municipio de **Garrafe de Torío (León)**, una localidad con un entorno natural privilegiado y ubicada a escasos minutos de la capital leonesa. La parcela está clasificada por el **Planeamiento General como Suelo Urbano**, lo que facilita el desarrollo de un proyecto inmobiliario de carácter residencial. Su amplia superficie y su excelente aprovechamiento urbanístico convierten este activo en una oportunidad excepcional para la ejecución de una promoción de viviendas unifamiliares, en una zona con creciente demanda por parte de familias que buscan combinar la tranquilidad del entorno con la proximidad a León. El terreno dispone de una **superficie neta de 12.046 m²** y una **edificabilidad residencial sobre rasante de 7.246 m²**, permitiendo el desarrollo de un proyecto con capacidad para **hasta 80 viviendas unifamiliares adosadas de régimen libre**, de acuerdo con la normativa urbanística vigente. La tipología edificatoria prevista es la de **casa adosada**, ideal para crear una urbanización moderna, funcional y perfectamente integrada en el entorno. Su dimensión permite diseñar una promoción residencial con amplias zonas comunes, espacios ajardinados, áreas de recreo, viales interiores, aparcamientos y otros servicios que aporten valor añadido al conjunto, ofreciendo un producto muy atractivo tanto para compradores finales como para inversores. La ubicación del solar constituye otro de sus grandes atractivos. Garrafe de Torío disfruta de un entorno natural de gran belleza, junto al río Torío y muy próximo a la montaña leonesa, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con la ciudad de León mediante carretera, lo que permite acceder en pocos minutos a todos los servicios, centros educativos, hospitales, comercios, zonas de ocio y áreas empresariales. El municipio se ha consolidado como una alternativa residencial para quienes desean disfrutar de una mayor calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la capital. Esta circunstancia, unida a la disponibilidad de un suelo de estas características, convierte la parcela en una inversión con un importante potencial de desarrollo y rentabilidad. Por su superficie, edificabilidad y capacidad para albergar un elevado número de viviendas, este activo resulta especialmente interesante para promotores que busquen desarrollar una urbanización residencial completa, adaptada a las necesidades actuales del mercado inmobiliario. **Características principales:** * Superficie del solar: **12.046 m²**. * Clasificación urbanística: **Suelo Urbano**. * Referencia catastral: **6928301TN8362N0001MB**. * Uso predominante: **Residencial**. * Edificabilidad sobre rasante: **7.246 m²**. * Tipología edificatoria: **Vivienda unifamiliar adosada**. * Capacidad para desarrollar **hasta 80 viviendas** de régimen libre. * Excelente oportunidad para promoción residencial. * Entorno tranquilo y natural con buenas comunicaciones con León. * Ideal para promotores, constructoras e inversores que buscan un proyecto de gran escala. Una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial de calidad en una ubicación estratégica, con un importante potencial de revalorización y una alta capacidad edificatoria. Solicite más información sin compromiso y descubra todas las posibilidades que ofrece este excepcional suelo urbano.
90.000€
Terreno urbano de 5250 metros cuadrados en la Urbanización Estrella de Izar, en Garrafe de Torío. ..Bien conectado y con fácil acceso a la N-630. No dudes en visitarlo.
90.000€
Se vende terreno en Mansilla de las Mulas, en el polígono 219. La parcela dispone de 10.623 metros cuadrados de terreno rústico de uso agrario y una construcción de 158 metros cuadrados con cuatro metros de altura. También dispone de tres pozos propios y un cerramiento de bloque de 250cm de altura. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA. No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. 987 72 25 40. 605 222 511.
90.000€
Terreno en venta en calle Diego Yuste S/n, Sect Nc 21-01.ua-2, Pc A-1, León. Suelo con obra en gestión en venta en la ciudad de León (León). Edificabilidad 3231 m².Subuso RESIDENCIAL PROTEGIDA.Nº de viviendas edificables 27
89.100€
